涇縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目入駐和建設(shè)管理辦法（暫行）

為切實(shí)提高土地利用效率，認(rèn)真落實(shí)涇縣開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，促進(jìn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)升級(jí)，突出電機(jī)泵閥基地建設(shè)，加快培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，特制定本辦法。

一、項(xiàng)目入駐條件

新建項(xiàng)目須符合上級(jí)部門(mén)制定的產(chǎn)業(yè)政策、節(jié)能減排、投資強(qiáng)度、建設(shè)期限等省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)入駐條件規(guī)定，與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)契合度高的項(xiàng)目?jī)?yōu)先供地。供地項(xiàng)目土地投資強(qiáng)度應(yīng)不低于150萬(wàn)元/畝，或預(yù)期畝均稅收不低于10萬(wàn)元/年。

二、土地價(jià)格及獎(jiǎng)勵(lì)扶持

項(xiàng)目用地按高于國(guó)家規(guī)定的我縣工業(yè)用地最低出讓價(jià)出讓?zhuān)鲎尩變r(jià)根據(jù)縣政府確定的開(kāi)發(fā)區(qū)土地等級(jí)進(jìn)行評(píng)估后確定。

1.價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)生產(chǎn)電機(jī)、泵、閥門(mén)以及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目（含已批準(zhǔn)的高新技術(shù)企業(yè)），按獎(jiǎng)勵(lì)扶持后6萬(wàn)元/畝的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)供地，為電機(jī)泵閥配套的項(xiàng)目按獎(jiǎng)勵(lì)扶持后7萬(wàn)元/畝的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)供地，其他入駐項(xiàng)目按獎(jiǎng)勵(lì)扶持后8萬(wàn)元/畝的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)供地。云嶺園區(qū)及城西園區(qū)供地標(biāo)準(zhǔn)仍按原規(guī)定執(zhí)行。協(xié)議供地價(jià)格超出獎(jiǎng)勵(lì)扶持標(biāo)準(zhǔn)部分的，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)通過(guò)項(xiàng)目投資合同約定建設(shè)期限、投資強(qiáng)度、畝均稅收、畝均銷(xiāo)售收入等指標(biāo)后給予獎(jiǎng)勵(lì)，用于扶持企業(yè)擴(kuò)大產(chǎn)能、技術(shù)改造等，具體標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目合同中予以約定。

2.獎(jiǎng)勵(lì)方式：（1）規(guī)劃建設(shè)容積率在合同約定的建設(shè)期內(nèi)完成項(xiàng)目廠(chǎng)房建設(shè)（不含辦公及生活服務(wù)用房），即獎(jiǎng)勵(lì)超出供地標(biāo)準(zhǔn)的70%。（2）企業(yè)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并在新建廠(chǎng)房?jī)?nèi)生產(chǎn)（自開(kāi)出稅務(wù)第一張發(fā)票），即獎(jiǎng)勵(lì)超出供地標(biāo)準(zhǔn)的30%。（3）上述兩項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)可以按照先行達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，不重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)。

3.其他已超出合同建設(shè)期的企業(yè)且沒(méi)有按規(guī)劃建成的，自本辦法發(fā)布之日起再給予18個(gè)月完成建設(shè)寬限期，逾期未完成建設(shè)的，開(kāi)發(fā)區(qū)將不予兌現(xiàn)縣委縣政府制定的相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)政策。

三、多層廠(chǎng)房建設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)

1.企業(yè)建設(shè)二層及以上多層整幢廠(chǎng)房，在廠(chǎng)房建成并竣工驗(yàn)收后，按總建筑面積給予一次性補(bǔ)助：建設(shè)二層廠(chǎng)房的按120元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；建設(shè)三層及三層以上廠(chǎng)房按200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。

2.鼓勵(lì)企業(yè)拆除單層廠(chǎng)房建設(shè)多層廠(chǎng)房，企業(yè)規(guī)劃調(diào)整后拆除單層廠(chǎng)房并新建二層及以上廠(chǎng)房的，在上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上再增加50元/平方米給予補(bǔ)助。

四、項(xiàng)目建設(shè)期限

固定資產(chǎn)投資億元以下項(xiàng)目建設(shè)期限為2年，固定資產(chǎn)投資億元以上項(xiàng)目建設(shè)期為3年，重大項(xiàng)目建設(shè)期一事一議。

五、其它

本辦法自2018年1月1日起執(zhí)行，暫行期限3年。

本辦法由縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。